Luksushotell på Hvaler og naive politikere

Wenche Wroldsen fra Arbeiderpartiet på Hvaler har et innlegg i Hvaler Budstikke og Fredrikstad Blad i slutten av januar. Her sier hun at det ikke er greit at politikere først sier ja, og deretter nei til hotell på Sand. Dette er kunnskapsløst om hva som nå foregår, publikum villedes.

Det foregår nå en reguleringsprosess for å vurdere om det skal tillates et hotell på 6-7 etasjer. Et voldsomt bygg i Hvalers målestokk.

En slik prosess foregår ved at forslagsstiller utreder hvordan en utbygging kan utformes, og hvilke konsekvenser den har. Når dette er gjort på en faglig forsvarlig måte legges den ut på høring. Formålet med høring er at alle skal kunne si sin mening om forslaget. Blant annet skal statlige myndigheter uttale seg om viktige konsekvenser. Deretter behandles saken av kommunens administrasjon, og den legges så fram for politikerne for beslutning.

Å legge saken ut til høring er ingen forpliktelse for noen. Formålet er nettopp å få saken belyst fra alle som ønsker å ha en mening, en del av vårt demokratiske system. Formålet med høringen er, sammen med saksutredningen, å gi politikerne et grunnlag for beslutningen om reguleringsplanen skal godkjennes eller ikke. Når Wroldsen som politiker sier at det ligger en forpliktelse om godkjennelse fra før høringen, villeder hun publikum.

Wroldsen vet at statlige myndigheter, som også skal gi sine innspill i høringsperioden, har kommet med vesentlige innvendinger til prosjektet. 

Videre sier hun at hun ikke vil høre på innspill til høringen. 

Det har kommet godt over 100 høringsinnspill fra fastboende, hytteeiere, grunneiere, lag og foreninger. Over 90 prosent hadde innsigelser til hotellplanene, svært mange til selve lokaliseringen. Ikke å lytte til befolkningen er ignorant og udemokratisk av henne, og ikke i tråd med Arbeiderpartiets tradisjon.

Øyvind Seilø-Arntzen fra Fremskrittspartiet, uttaler at "argumentene for å samle stadig mer aktivitet i Skjærhalden er en sentralisering som er både kortsiktig og feilslått. Hvaler er mer enn ett sentrum, og utvikling må fordeles – ikke presses inn der belastningen allerede er størst".

Hvaler er en liten kommune. Det er et grunnleggende faglig prinsipp for stedsutvikling at man på små steder må samle tilbudene Det at alle skal få litt, som Seilø-Arntzen sier, bidrar ikke til utvikling og gjør ikke Hvaler attraktivt for reiselivet.

Hvalers attraksjon er først og fremst der hvor land møter sjø, øyene og havet. Da må et hotell selvfølgelig ligge nær sjøen. Et nytt hotell på Hvaler er økonomisk krevende og har stor risiko. Skal det lykkes må det i det minste få en beliggenhet som er best mulig.

Skjærhalden er et slikt sted, her møter land havet. Her kan gjestene benytte seg av de tilbudene som finnes der. Da kan man få de ringvirkningene som er ønsket.

For å nå Hvalers attraksjoner fra Sand må man bruke bil eller buss. Er man først i bil etter å ha vært på de attraktive stedene som Papper, Utgård, Storesand eller Skjærhalden, kan man like gjerne kjøre de 20 minuttene inn til Fredrikstad og bo på hotell der som er mye billigere.

Alle politikerne bør merke seg markedsanalysen som utbyggerne har laget. Redegjørelsen viser at inntjeningen på hotellet, for å få det finansiert, vil gjøre det til et av de dyreste hotellene i Norge. Prisnivået vil være tilsvarende luksushotellet The Thief på Tjuvholmen i Oslo. Er det dette Hvaler trenger?

Wroldsen og Seilø-Arntzen skylder å svare på om de stoler på markedsanalysen som sier at det vil komme 60-100 gjester i gjennomsnitt hver dag hele året, på et sted uten kvaliteter for reiselivet. I tillegg må man betale en høy meget pris.

Hotellet på Sand vil aldri bli bygget, det lar seg ikke finansiere.